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Detalhes do Imóvel

Casa em Caxias do Sul (Cód. 4539)

  • Dormitórios: 3
  • Banheiros: 5
  • Vagas: 2
  • Suítes: 3
  • Área Privativa: 361.00
  • Área Total: 361.00
  • Estado: Em Construção
  • Valor de Venda: R$ 3.350.000,00

Descrição

CASA DE ALTO PADRÃO 

361 m2 Frente: Leste 1 Suíte Master + 2 Suítes com espaço para closet Sacadas oeste com vista privilegiada Vista para o pôr do Sol Área social ampla e integrada com pátio de fundos Homme office ou dormitório de visitas no térreo Pátio de fundos oeste Garagem fechada 2 vagas + 1 vaga aberta Espera para carregador de carro elétrico Espera para elevador Esperas para automação residencial Esquadrias cor preta vidros duplos Paredes externas duplas com isolamento térmico Isolamento térmico superior de laje térrea e telhado. Piso aquecido Radiante nos banheiros Espera para ar condicionado Piso Laminado Portas internas brancas Paisagismo Espera para painéis fotovoltaicos Entrega prevista para 31 setembro 2024.

A casa apresenta uma planta inteligente e moderna, destacando-se pela integração perfeita entre a sala de jantar, estar e cozinha, além de contar com espera para elevador. . Abaixo, você encontrará detalhes sobre os espaços incríveis que compõe esse lar: 1. Sala de Jantar: - Ambiente elegante e refinado, perfeito para receber convidados e realizar refeições em grande estilo. - Espaço generoso com capacidade para acomodar uma mesa de jantar espaçosa, cadeiras confortáveis e móveis auxiliares. - Iluminação suave e agradável, proporcionando clima acolhedor para desfrutar de momentos especiais em família. 2. Sala de Estar: - Conceito de ambiente aberto, conectado à sala de jantar e cozinha, promovendo uma atmosfera ampla e arejada. 3. Cozinha: - Design moderno e funcional, com uma ilha central que serve como ponto de encontro para preparar refeições e socializar com a família. 4. Espera para Elevador: - Possibilidade de inclusão de um elevador privativo, garantindo comodidade para toda a família, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida. 5. Tecnologias: Esperas de automação, painéis solares, preparada para as novas tecnologias do futuro, espera para carro elétrico.

INFRAESTRUTURA

✅ Controle de acesso Informatizado para Veículos e Pessoas

✅ Monitoramento 24 Horas por Dia

✅ Club House com Salão de Festas para 350 Pessoas

✅ 02 Espaços Gourmet Ideais para Jantares e Reuniões com Amigos

✅ Sala de Jogos 

✅ Área de Convivência 

✅ Piscina Térmica 

✅ Academia de Ginástica e Ampla e Moderna

✅ Brinquedoteca - Playground Infantil e Juvenil

✅ Quadra Poliesportiva 

✅ Pista de Skate

✅ Pista de Caminhada com Mais de 1.000 Metros

✅ Academia ao Ar Livre - Parque de Areia

✅ Gradil com Câmeras e Sensores Eletrônicos

✅ Sistema de Iluminação LED

✅ Geração de energia e Aquecimento Solar 

✅ Primeiro Condomínio com Rede Interna de Gás Natural

✅ Projeto Paisagístico de Toda a Área

UM NOVO CONCEITO DE MORAR COM SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE

O Le Parc traz para a região o conceito inédito de morar em uma casa pronta que une sustentabilidade e tecnologia a favor do bem viver. Aliado ao que há de mais tecnológico na arquitetura, o Le Parc apresenta soluções prontas para o condomínio ser sustentável e aproveitar (e também reaproveitar) de forma racional os recursos da natureza.

É mais do que um empreendimento imobiliário, é um projeto urbanístico completo.

O Le Parc possui toda infraestrutura e comodidades para você conhecer um novo estilo de vida. Com localização privilegiada, o condomínio está situado no coração da cidade de Caxias do Sul, cercado de vegetação, áreas verdes e ao lado do Recreio da Juventude.

SEGURANÇA

Curta cada momento do seu dia sem preocupações e com total confiança. O Le Parc possui um perfeito sistema eletrônico de segurança. Sensores e câmeras fazem o monitoramento do condomínio 24 horas por dia.

INFRAESTRUTURA

Todo projeto do Le Parc baseia-se na tendência de construções mais humanas e ambientalmente corretas. A tecnologia a favor da sustentabilidade garante conforto, economia e qualidade de vida aos moradores do condomínio.

CASAS

Equilíbrio perfeito entre forma e função. São modelos de casas diferenciados, com plantas livres para serem personalizadas de acordo com as necessidades e estilo de vida de cada morador. A tecnologia, está presente em todos os projetos. Uma das concepções de criação do condomínio foi baseado na segurança e tranquilidade dos seus moradores. Assim sendo, foi desenvolvido uma metodologia de comercialização e de implantação organizada, a fim de que as edificações futuras não sejam fonte de insegurança e incomodo para as residências já implantadas e com moradores. Pensando nisso, as construções foram divididas em 5 fases distintas, onde aquelas áreas ainda não edificadas e em construção fiquem isoladas por tapumes e acesso diferenciado, não atrapalhando a boa convivência dentro das áreas já entregues.

Plantas das casas personalizáveis; *Espera de ar condicionado; *Aquecimento solar de água, pronto para utilizar; *Espera para automação Fibaro. *Piso aquecido radiante hidráulico nos banheiros das suítes; *Paredes com isolamento termo-acústico externo; *Piso termo-acústico; *Vidros duplos com câmara de ar e esquadrias em PVC; *Espera para elevador; *Jardins será entregue instalado na frente e nos fundos de cada unidade. *Cuidados do jardim frontal por conta do condomínio;*Energia fotovoltaica para toda a área comum do condomínio (exceto casas).

Simuladores
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Rua Silveira Martins, nº 1.750 - Bairro Panazzolo - Caxias do Sul/RS - CEP 95082-000
Telefones: (54) 3041-6666 / (54) 99989-0300 / (54) 99103-4556 - CRECI 24033J
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