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Detalhes do Imóvel

CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO MONTALCINO RISERVA em Caxias do Sul (Cód. 4439)

  • Bairro: Nossa Senhora da Saúde
  • Dormitórios: 4
  • Banheiros: 5
  • Vagas: 3
  • Suítes: 3
  • Área Privativa: 417.00
  • Área Total: 497.00
  • Área Terreno: 652.42
  • Estado: Novo
  • Valor de Venda: R$ 4.950.000,00

Descrição

CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO

DE ALTO PADRÃO - MOTALCINO RISERVA 

POSSUI 417 m² DE ÁREA CONSTRUIDA

TERRENO COM 652,42 - FRENTE NORTE

 

✅ 03 Dormitórios sendo 03 Suítes uma Master

✅ Opção para 4º Dormitório ou Home Office

✅ Área Social com 120 m² + Terraço de 80 m²

✅ Espaço Gourmet – Churrasqueira

✅ Espera para Piscina ou Ofurô com Vista para Linha 40

✅ Living com Espera para Lareira

✅ Espera para Elevador

✅ Lavabo

✅ Cozinha Integrada ao Living 

✅ Área de Serviço - Lavanderia

✅ 03 Vagas de Garagem Cobertas

 

Piso Aquecido Área Social e Banheiros - Persianas Motorizadas - Dormitórios com Calefação - Esquadrias em PVC Pretas com Vidros Duplos - Esperas para Climatização Split em Todos Ambientes - Gás Central - Espera para Água Quente - Pisos em Porcelanato e Madeira Laminada - Rebaixos em Gesso - Aquecimento Solar de Água - Captação e Armazenamento de 10.000 Litros de Água da Chuva - Rede de Irrigação do Jardim.

 

✅ A INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

✅ 197 LOTES RESIDENCIAIS 

 

Pórtico de Entrada com Cabines Blindadas

Vigilância 24 horas

Clube Social com Salão de Festas para 120 Pessoas

Espaço Gourmet para 40 Pessoas

Clube Esportivo e Clube do Tênis - 02 Quadras sendo uma Coberta

Quadras Esportivas

Campo de Futebol

Salão de jogos

Espaço Fitness

Playground

Ciclovia

Trilhas Ecológicas

Quiosque Gourmet 

Piscinas Cobertas e Aquecidas

Sauna

Espaço Kids

Terraços Cobertos e Abertos

Vagas de Estacionamento Internas e Externas

Preservação de 4,48 Hectares de Mata Nativa

Telhados Verdes

Energia Eólica e Fotovoltaica nas Áreas Sociais

Iluminação Pública LED

Cabeamento Subterrâneo

Reutilização de Água da Chuva

Coleta Seletiva de Lixo 

A Piscina Externa com Borda Infinita e Sistema de Aquecimento Solar, a Piscina Interna com Aquecimento à Gás.

 

 CLUBE SOCIAL

  • Piscina externa com borda infinita
  • Piscina interna com raias de 25 m com sistema de aquecimento
  • Salão de festas para 120 pessoas e salões gourmet
  • Salão de jogos, fitness equipado, sauna e espaço kids
  • Estacionamento interno e externo

 COM UMA PROPOSTA SUSTENTÁVEL EM UM LOCAL ALTO EM MEIO À NATUREZA.

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Rua Silveira Martins, nº 1.750 - Bairro Panazzolo - Caxias do Sul/RS - CEP 95082-000
Telefones: (54) 3041-6666 / (54) 99989-0300 / (54) 99103-4556 - CRECI 24033J
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