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(54) 99989-0300
(54) 99614-8141
Detalhes do Imóvel
CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO MONTALCINO RISERVA em Caxias do Sul (Cód. 4439)
- Bairro: Nossa Senhora da Saúde
- Dormitórios: 4
- Banheiros: 5
- Vagas: 3
- Suítes: 3
- Área Privativa: 417.00 m²
- Área Total: 497.00 m²
- Área Terreno: 652.42 m²
- Estado: Novo
- Valor de Venda: R$ 4.970.000,00
Descrição
CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO
DE ALTO PADRÃO - MOTALCINO RISERVA
POSSUI 417 m² DE ÁREA CONSTRUIDA
TERRENO COM 652,42 - FRENTE NORTE
✅ 03 Dormitórios sendo 03 Suítes uma Master
✅ Opção para 4º Dormitório ou Home Office
✅ Área Social com 120 m² + Terraço de 80 m²
✅ Espaço Gourmet – Churrasqueira
✅ Espera para Piscina ou Ofurô com Vista para Linha 40
✅ Living com Espera para Lareira
✅ Espera para Elevador
✅ Lavabo
✅ Cozinha Integrada ao Living
✅ Área de Serviço - Lavanderia
✅ 03 Vagas de Garagem Cobertas
Piso Aquecido Área Social e Banheiros - Persianas Motorizadas - Dormitórios com Calefação - Esquadrias em PVC Pretas com Vidros Duplos - Esperas para Climatização Split em Todos Ambientes - Gás Central - Espera para Água Quente - Pisos em Porcelanato e Madeira Laminada - Rebaixos em Gesso - Aquecimento Solar de Água - Captação e Armazenamento de 10.000 Litros de Água da Chuva - Rede de Irrigação do Jardim.
✅ A INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
✅ 197 LOTES RESIDENCIAIS
Pórtico de Entrada com Cabines Blindadas
Vigilância 24 horas
Clube Social com Salão de Festas para 120 Pessoas
Espaço Gourmet para 40 Pessoas
Clube Esportivo e Clube do Tênis - 02 Quadras sendo uma Coberta
Quadras Esportivas
Campo de Futebol
Salão de jogos
Espaço Fitness
Playground
Ciclovia
Trilhas Ecológicas
Quiosque Gourmet
Piscinas Cobertas e Aquecidas
Sauna
Espaço Kids
Terraços Cobertos e Abertos
Vagas de Estacionamento Internas e Externas
Preservação de 4,48 Hectares de Mata Nativa
Telhados Verdes
Energia Eólica e Fotovoltaica nas Áreas Sociais
Iluminação Pública LED
Cabeamento Subterrâneo
Reutilização de Água da Chuva
Coleta Seletiva de Lixo
A Piscina Externa com Borda Infinita e Sistema de Aquecimento Solar, a Piscina Interna com Aquecimento à Gás.
✅ CLUBE SOCIAL
- Piscina externa com borda infinita
- Piscina interna com raias de 25 m com sistema de aquecimento
- Salão de festas para 120 pessoas e salões gourmet
- Salão de jogos, fitness equipado, sauna e espaço kids
- Estacionamento interno e externo
✅ COM UMA PROPOSTA SUSTENTÁVEL EM UM LOCAL ALTO EM MEIO À NATUREZA.
