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Detalhes do Imóvel

Área de Terras em Rio de Janeiro (Cód. 2205)

  • Área Privativa: 131.564.00
  • Área Total: 131.564.00
  • Valor de Venda: Consulte

Descrição

VENDO CINEMATROGÁFICA ÁREA NO RECREIO DOS BANDEIRANTES

Área localizada no Recreio dos Bandeirantes – RJ, de frente pra Av. Lúcio Costa (praia) e fundos para Lagoa de Marapendi.
Medindo: 131.564,00m² (876,15m de frente para Av. Lúcio Costa, 211,81m de um lado, 87,42m de outro lado e 781,11m fundos para a Lagoa de Marapendi).
A taxa de ocupação fica de 60% a 70% (Não tem projeto aprovado, mas pode aprovar rápido).

O gabarito aprovado é de: 02 andares Subsolos + 05 andares + Cobertura = 08
Essa área é totalmente documentada (RGI) e em dia (taxas e IPTU).
A sua localização é privilegiada, pois fica de frente para Av. Lúcio Costa, Em Frente ao retorno, Frente para a Praia, Fundos para Lagoa.

O proprietário colocou a área para venda por R$ 2.500,00 (Dois mil e quinhentos reais) o M2 x 131.564m2 = R$ 328.910.000,00 (Trezentos e Vinte oito milhões, novecentos e dez mil reais).

Desde a Barra da Tijuca até o Recreio dos Bandeirantes, não existe outra área a venda com essa metragem, com essa localização privilegiada e principalmente documentada como essa.

Essa é a única área disponível para venda com essas condições e dimensões.


GEO REFERENCIAMENTO COORDENADAS: -23.021377,-43.443204


Latitude 23° 1'17.29"S

Longitude 43°26'38.62"O

Simuladores
Rua Silveira Martins, nº 1.750 - Bairro Panazzolo - Caxias do Sul/RS - CEP 95082-000
Telefones: (54) 3041-6666 / (54) 99989-0300 / (54) 99103-4556 - CRECI 24033J
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